Appartement à vendre, 73m², Saint-Genest-Lerpt

Description

Votre agence Immo De France Forez Velay vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège Reynaud T4 lumineux avec grand balcon et garage – Saint-Genest-Lerpt (42530) Emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et des commodités. Découvrez ce T4 traversant, très lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur d'une Résidence bien située. Le séjour / salle à manger s'ouvre sur un grand balcon agréable de 7m2, et la cuisine moderne équipée donne accès à un second balcon d'environ 6 m² avec vue dégagée. L'appartement comprend : Salon / salle à manger avec balcon - Cuisine équipée et meublée avec balcon - 2 chambres (poss 3) Salle de douche entièrement rénovée - Wc séparés - Rangements Travaux réalisés en 2022 – prestations modernes, aucun travaux à prévoir dans l appartement Les + : Chauffage Semi collectif au sol électrique (dans les charges) Dernier étage avec ascenseur Grand garage + parking collectif + cave Vue agréable sur la verdure Situation idéale : Commerces au pied de l'immeuble, écoles à proximité, accès rapide aux autoroutes, à quelques minutes de Saint-Étienne et proche de Saint-Just-Saint-Rambert. ? Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement ! + de photos sur le site Immo de France!!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .