Appartement à vendre, 82m², Puy-Saint-Vincent

Description

Puy Saint Vincent 1400, emplacement idéal, dans un bel environnement calme et agréable, à 100m des pistes, petite résidence style chalet de 2005, très bien entretenue, cet appartement duplex d'une superficie de 82 m² avec balcon et terrasse comprend : - Au rez-de-chaussée de 41m² : Un lumineux séjour d'environ 24m2, avec espace salle à manger et grandes baies vitrées ouvrant sur une jolie terrasse, de 19 m². Possibilité de couchage pour 2 personnes. Une cuisine moderne et très fonctionnelle de 13 m², entièrement équipée de matériel de qualité, refaite en 2022. Wc indépendants avec lave-mains et coin buanderie. - A l'étage de 41m² Une très claire et agréable pièce de vie d'environ 25m² avec poêle à bois et balcon filant en L de 20m² . Possibilité de couchages 4 personnes. Possibilité de création d'un grande chambre et d'un coin montagne. Une chambre avec placards intégrés, pour 2 personnes. Une salle de bains, wc séparés. Entrée avec grands placards - 1 cave aménagée de 4m² - 2 locaux à skis de 1m² chacun - Grand parking privé Possibilité d'achat d'un garage aménagé de 14 m² en sus. Honoraires inclus de 4.78% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi131[Coordonnées masquées]0099