Maison à vendre, 289m², Guingamp

Description

A seulement 10 minutes de Guingamp, découvrez cette propriété rare nichée dans un véritable écrin de verdure, offrant calme et vue imprenable sur la vallée du Trieux. Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée : Une entrée, chambre, salle d'eau, dressing, un vaste salon-séjour de plus de 55 m², lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle à pellets et d'un poêle à bois, une véranda, une buanderie, un Wc indépendant Un garage attenant A l'étage : Une mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou détente Trois chambres confortables dont une avec dressing. Un atout investissement La propriété comprend également : 2 appartements générant un revenu locatif mensuel de 1 100 euros, idéal pour compléter vos revenus ou financer votre projet de vie. Extérieurs et cadre exceptionnel Terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur la vallée du Trieux Piscine à terminer selon vos envies Magnifique terrain paysagé d'environ 10 000 m² Un environnement privilégié, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature recherchant espace, tranquillité et potentiel locatif. Situation idéale : à proximité immédiate des commodités tout en profitant d'un cadre champêtre préservé. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)