Appartement à vendre, 254m², Branges

Description

Ideal Investisseur !!! Rentabilité 13.75% !!! (quand tout est loué, 1 logement libre à ce jour), A 3mn du centre bourg de Branges, A 5/7mn du centre historique de Louhans, Immeuble ou bâtiment à usage d'habitation comprenant: PARTIE EST: Rez de chaussée: 1 logement (libre à ce jour) comprenant: 1 cuisine, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain et toilette, 1 débarras, 1 garage, A l'étage: 1 logement comprenant: 1 cuisine, 1 salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, PARTIE OUEST: Rez de chaussée: 5 pièces, 1 débarras, 3 garages, A l'étage: 1 logement comprenant: 1 cuisine, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, Dépendances, possibilité de faire un 4ème logement !!! Le tout sur terrain clos arboré de 2 096m2. 3 logements dont 2 sont loués, et 2 garages en sus loués également, Gros travaux de rafraichissement à prévoir à terme, Toiture refaite avec sous toiture et isolation sur dalle du grenier, Chauffage gaz de ville en individuel, Double vitrage sur 2 logements, Assainissement: tout à l'égout, Audit énergétique réalisé, A saisir !!! Contact: Oudot Fabrice - [Coordonnées masquées] - Neyrat Immobilier Louhans et St Germain du bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :