Maison à vendre, 86m², Villers-Outréaux

Description

Venez découvrir uniquement chez Kévin LEITE-Fox Habitat cette maison de 86 m² Louée , située au coeur de Villers-Outréaux, dans un secteur proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins, axes principaux). Loyer actuel : 580 €/mois – Locataire en place depuis 14 ans Cette maison habitable de plain-pied offre un agencement fonctionnel et recherché : •Salon lumineux de 23 m², avec fenêtres double vitrage. •Salle à manger spacieuse de 21 m² •Chambre au rez-de-chaussée de 11,5 m² •2 chambres mansardées à l'étage, parfaites pour des enfants ou un espace bureau •Petite terrasse et jardin facile d'entretien Les + : •Double vitrage PVC •Locataire en place depuis 14 ans, profil stable et sérieux •Rentabilité brute d'environ 8,5 %, idéale pour un premier investissement locatif •Tout à proximité sur Villers-Outréaux : commerces, écoles, pharmacie, médecins, etc. Investissement clé en main, aucun travaux urgents à prévoir, revenu locatif immédiat. Contactez moi au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Prix : 81 500€ Honoraires inclus de 8.67% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 929 528 198 Rcp Allianz Actif Pro N° . Pour plus de biens, visitez notre site internet !