Maison à vendre, 170m², Le Mesnil-Esnard

Description

Bienvenue dans la maison de vos rêves, nichée dans le charmant quartier du Mesnil-Esnard, en banlieue prisée de Rouen! Cette superbe demeure, spacieuse et lumineuse, ne manquera pas de vous séduire par ses atouts uniques et son agencement astucieux. Laissez-Vous tenter par la tranquillité de ce havre de paix, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Voici quelques caractéristiques qui font de cette maison une opportunité exceptionnelle : - Superficie habitable : 170 m² répartis sur trois niveaux, offrant à chacun son espace de vie. - Nombre de chambres : 6 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou de nombreux invités. Le deuxième étage propose même un petit studio, parfait pour un enfant ou pour créer un espace indépendant. - Une salle d'eau au premier étage et une salle de bain au rez-de-chaussée , gage de confort pour tous les habitants de la maison. - Salon et cuisine : Un vaste salon-séjour de 55 m² baigné de lumière, avec une cuisine américaine moderne et ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Aménagement extérieur : Profitez d'une parcelle de 705 m², où il est possible de créer un magnifique jardin ou un espace de jeux pour les enfants. - Sous-sol : Un sous-sol total aménagé comprenant une cave et une buanderie, parfait pour stocker et organiser vos espaces de rangement. - Espaces de stationnement : Deux garages spacieux ainsi que deux places de parking supplémentaires, à l'intérieur comme à l'extérieur, pour accueillir facilement vos véhicules. La maison, située dans une zone paisible, est à quelques pas de : - Transports en commun : Facilite vos déplacements quotidiens avec un accès rapide aux lignes de transport local. - Commerces et services : Ne manquez de rien, grâce à la proximité des boutiques, supermarchés et services essentiels. - Écoles : Un environnement propice à la vie familiale avec plusieurs établissements scolaires reconnus à proximité. Une maison écologique, équipée de 15 panneaux solaires pour une maîtrise impressionnante de la consommation énergétique, avec des radiateurs électriques de dernière génération et une cheminée au gaz de ville, parfaite pour les soirées d'hiver. Venez découvrir ce bijou qui allie confort moderne, espace généreux et emplacement stratégique. Contactez-Nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Av TRANSACTION Véronique Colleu-Frere Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 807 502 505 (EI) Ville du greffe : Evreux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau Av Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-Recrutement fr. Honoraires charge vendeur.