Maison à vendre, 34m², Ablaincourt-Pressoir

Description

? Spécial Investisseur : Maison de Plain-Pied Vendue Louée (34 m² - Loyer 400 €) Opportunité d'investissement locatif clé en main ! Nous proposons à la vente cette charmante maison ancienne de plain-pied de 34 m² (T2/1 chambre), idéalement située et actuellement louée 400 € par mois. Détails Financiers et Locatifs Statut : Bien Vendu Loué (Idéal pour une rentabilité immédiate sans risque de vacance locative). Loyer Actuel : 400 € / mois. Prix de Vente : 71 200 € Fai (Frais d'Agence Inclus). Caractéristiques du Bien Ce bien de petite surface est très recherché sur le marché locatif : Surface Habitable : 34 m². Extérieurs : La maison bénéficie d'un grand jardin privatif de 600 m², un atout locatif majeur. Stationnement : Un garage et un parking extérieur sont inclus. Potentiel : Le bien est en bon état général, mais pourra encore être amélioré en y installant pourquoi pas une cuisine aménagée...ou en améliorant l'isolation. Localisation Située à proximité immédiate des commodités, garantissant une forte attractivité auprès des locataires. Saisissez cette chance d'ajouter un bien rentable à votre portefeuille immobilier ! Contactez-nous pour recevoir le dossier complet d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'immobiliere De Haute Picardie : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073