Maison à vendre, 210m², Hoenheim

Description

Idéalement située au fond d'une impasse au calme, très belle et grande maison 8 pièces de qualité exceptionnelle de 210,63m² datant des années 60 à l'origine, modifiée en 1971 et rénovée en partie en 2020 érigée sur un terrain de 5,25 ares. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : 1 Magnifique entrée cathédrale très lumineuse avec vestiaire 1 Salon-séjour de 34m² avec cheminée 1 Cuisine équipée de 10m² avec coin repas de 14,51m² donnant accès à un balcon et au jardin 1 Bureau ou chambre de 9,05m² 1 Salle de bain de 4,68m² 1 Toilette séparée A l'étage : 1 Palier + dégagement avec placards 4 Chambres (22 + 17 + 16 + 16m²) 1 Bureau ou chambre de 9,09m² 1 Salle de douche avec toilette de 6m² Au sous-sol (entièrement carrelé) : 1 Pièce de jeu (où autre) de 21m² 1 Immense garage avec porte motorisée pour 3 voitures 1 Cave/buanderie donnant accès à l'extérieur 1 Chaufferie 1 Cave à vin Autres : 1 Adoucisseur d'eau Culligan Salles d'eau + peintures neuves + sols refait en 2020 Chauffage fioul en excellent état d'entretien (Chaudière Wiessmann) Isolation récente des combles EXCLUSIVITE Immobilière OTT L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5370.00 € et 7300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immobilière Ott : Gérant - Ott Laurent Carte T Cpi 67[Coordonnées masquées]29 545 Rcp Vd 7.000.