Maison à vendre, 258m², Sainte-Marie-aux-Mines

Description

Maison de charme – jardin bordé par rivière – revenu locatif 830 €/mois – fort potentiel Le prix affiché soit 264000€ euros ne constitue pas une offre pure et simple mais simplement un prix minimum en dessous duquel aucune offre ne sera collectée. Même en cas d'offre au-dessus du prix minimum, le vendeur se réserve le droit de refuser l'offre. Maison pleine de charme avec revenu locatif immédiat de 830 € / mois, idéale pour grande famille, famille recomposée, projet de gîtes ou activité professionnelle. Au cœur de la maison, découvrez un vaste salon chaleureux avec cheminée à insert, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine et la salle à manger lumineuses s'ouvrent sur un jardin bucolique bordé par une rivière, offrant un cadre naturel rare et apaisant. L'espace nuit se compose de 4 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, permettant à chacun de profiter de son intimité. La suite parentale constitue un véritable cocon : douche, baignoire, dressing et terrasse privative avec vue sur le jardin et la nature. Atout investissement : Le rez-de-chaussée est actuellement loué en bail commercial, générant 830 € hors charges de revenus locatifs immédiats, un avantage précieux pour financer votre projet. Un audit énergétique complet est disponible, permettant d'identifier les améliorations prioritaires pour optimiser la performance énergétique du bien. Cette maison offre de beaux volumes et un potentiel rare pour imaginer différents projets de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Sandrine Wagner [Coordonnées masquées], Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Colmar