Maison à vendre, 172m², Alès

Description

Maison familiale des années 50 avec dépendance et jardin – Terrain de 472 m² Découvrez cette maison des années 50, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet évolutif. À l'étage principal, vous trouverez un salon-séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon-terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. La salle de bain se distingue par la présence d'un jacuzzi, véritable atout bien-être pour des moments de détente privilégiés. En rez-de-chaussée, trois pièces supplémentaires desservies par un couloir offrent de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, atelier ou espace indépendant selon vos besoins. Cet espace communique directement avec le garage, apportant praticité et fonctionnalité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 472 m² comprenant un préau ainsi qu'une dépendance idéale pour le stockage ou un futur aménagement. Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 315585 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Ana-Maria Boulze (Ei) immatriculé au Rsac de Nimes (30000) sous le numéro 94[Coordonnées masquées]14. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 208 kWhEP/m²/an Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :