Appartement à vendre, 64m², Beaugency

Description

Spécial investisseur ! A vendre : Immeuble rénové en 2021, composé de 3 appartements : - Rdc : studio de 23 m², Dpe classe D, loué 420 € Hc - 1er étage : T2 de 27 m², Dpe classe D, loué 500 € Hc - 2ème étage : T2 meublé de 15 m², Dpe classe E (deviendra classe C à compter du 1er janvier 2026, simulation faite sur le site gouvernemental de l'ADEME), loué 450 € Hc par mois. Total : 16 440 € de revenus locatifs annuels, soit 7.42 % de rentabilité brute ! Les atouts de cet investissement : - Demande locative importante, pour un immeuble très bien placé (entre Beaugency centre, proximité de plusieurs parkings, proximité gare) - 3 biens différents pour garantir un revenu continu, sans risque de vacance - un immeuble en mono-propriété : pas de copro, ni charges ni formalité afférentes - Pas de travaux à prévoir