Maison à vendre, 83m², Gambsheim

Description

Maison - 4 pièces - 83.19m² - Gambsheim Charmante maison mitoyenne de 1976 de 83.19m² habitable et 88.25 m² au sol + sous-sol complet et garage attenant, le tout sur un terrain clos de 2.99 ares situé au calme d'une impasse d'un quartier résidentiel. De plain pied : Hall d'entrée, cuisine indépendante et double séjour donnant sur terrasse et jardin exposés Ouest avec un accès par l'arrière, toilette séparé, accès au sous-sol. Au 1er niveau : Trois chambres, salle de bain avec baignoire et fenêtre. Sous-sol complet (cave), garage attenant et parking. Chauffage individuel au gaz (citerne), double vitrage Pvc, installation électrique à revoir. Prix : 262 000 € dont 4.8% Ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € net vendeur . Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2370 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Commodités : Tous commerces et écoles à proximité. Transport : Proximité de la gare et de l'accès autoroutier Environnement : Quartier résidentiel au calme. Villages alentours : La Wantzenau, Kilstett, Hoerdt, Offendorf, 20 min de Strasbourg.