Appartement à vendre, 28m², Villers-Saint-Paul

Description

En exclusivité sur la commune de Villers Saint Paul situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue avec faibles charges et gérée par syndyc bénévole sans procédure en cours, cet appartement de type F2, d’une surface d’environ 28 m², offre une organisation astucieuse des volumes et une ambiance chaleureuse, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte aménagée, formant un espace de vie à la fois pratique et convivial. La salle de bains avec Wc est parfaitement fonctionnelle, tandis que la chambre, bien proportionnée, permet d’installer un véritable coin nuit confortable. L’appartement bénéficie également de deux annexes appréciables : une cave, idéale pour le stockage, et un garage, un atout rare dans ce type de bien. Un ensemble compact mais complet, situé dans un environnement calme, à proximité des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 760 € et 1080 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Dpe: E 312 KWh/m²/an - Ges: B 10kgCO²/m²/an Taxe foncière: 689 Charges: 75 €/mois Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: