Appartement à vendre, 340m², Behren-lès-Forbach

Description

Fiche Id-VIZ172635 : À vendre : Immeuble mixte idéalement situé, comprenant un local commercial (boulangerie) de 170 m² entièrement équipé et fonctionnel pour l'activité de boulangerie/pâtisserie, avec atelier tout équipé, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Le rez-de-chaussée dispose de tout le nécessaire démarrer ou poursuivre une activité florissante. À l'étage, un grand appartement F6 de 170 m² composé d'une cuisine, séjour avec cheminée, salon, 4 chambres, et salle de bain, offrant un cadre de vie confortable et spacieux. La boulangerie, encore exploitée récemment, générait un très bon chiffre d'affaires, faisant de cette propriété une opportunité unique pour un projet entrepreneurial ou une reconversion. Emplacement stratégique, potentiel de développement intéressant, à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 218400 Euros (Dont 4% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie G : 460 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4990 et 6752 Euros - Affaire suivie par Mr Gilles Martin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Forbach - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)