Appartement à vendre, 427m², Villalier

Description

Réf. Annonce : 9988 - Vente A Terme Semi-Occupee Villalier (11) A 10 min. De Carcassonne, et 1h des Plages de Gruisan et Narbonne, au centre d’un agréable village de plus de 1000 âmes, un Immeuble. Il se compose Partie Libre Pour L’Acquereur : 192.76 M² • Au rez-de-chaussée un ancien local Commercial « Bar Tabac » composé de: 2 salles, 2 ateliers, une cuisine, trois placards, une salle de douche, un w.c. Indépendant, un garage, une remise ainsi qu’un jardin de 1250m2 • A l’étage : un Palier avec une Salle de Bain et un Wc, 2 chambres, un grenier (aménageable en 2 pièces) et des combles. Partie Occupee Par Le Vendeur (dame de 79 ans): 234.88 M² • Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un w.c. Indépendant, un placard, un garage et une remise. • Au 1er étage : un palier, 3 chambres, un bureau, une salle de d’eau et un dégagement. • Au 2ème étage : un vaste grenier (aménageable en 5 pièces) et des combles (possibilité 2 pièces) Sols : Carrelages Superficie : 427 m² sur une Parcelle de 1 224 m² Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus N.B. : Fort potentiel. Idéal investisseur ou résidence secondaire. Comptant : 58 500 euros Hai + 180 Mensualites : 889 euros/mois indexée Partie Occupee : 1 Tete : 79 ans (D) Valeur Vénale : 200 020 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : T.F. : 3 990 euros dont 699 euros d’OM