Appartement à vendre, 82m², Tomblaine

Description

Appartement ou local professionnel - 82,79 m2 + balcon + parking + cave Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue, ce spacieux local de 82,79 m2 Carrez offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour un usage professionnel ou pour y créer un appartement confortable. - Disposition actuelle : Local professionnel (possibilité de changement de destination) - Projet d'aménagement possible : Séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain et cuisine à créer - Chauffage individuel au gaz - Fenêtres en double vitrage Pvc - Grand séjour avec accès à un large balcon exposé Sud-Ouest - Ravalement des balcons effectué en mai 2024 - Charges : 81 € / mois - Place de parking privative incluse - Cave en sous-sol - Idéal professions libérales, investisseurs ou primo-accédants souhaitant personnaliser leur bien. Travaux à prévoir, mais belle base saine et lumineuse avec fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Dpe : E (303 kWh/m2/an) Ges : E (51 Kg CO2/m2/an) Date de réalisation du diagnostic énergétique : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :