Appartement à vendre, 121m², Nommay

Description

Nouveau ! Venez découvrir cet immeuble de rapport de 2 logements loués. Situé dans un secteur dynamique et recherché, votre agent Unissimo vous propose cet immeuble rare à la vente ! En effet, cet immeuble en monopropriété (pas de syndic), comprends : Au Rdc : un logement de type T2 de 51m² avec coin cuisine ouverte sur pièce principale, une chambre avec accès sur salle d'eau récente, un Wc. Actuellement loué 380 € hors charges. Dpe D A l'étage : un appartement de type T4 de 70 m² avec entrée sur cuisine ouverte sur séjour, un salon indépendant, en duplex, 2 chambres et une salle d'eau récente. Actuellement loué 548 € hors charges. Dpe C Les appartements sont en chauffage individuels au gaz de ville. L'eau et l'électricité sont indépendants. Pas de frais à prévoir sur l'immeuble. Amortissable sur 15 ans (hors frais d'acquisition) Idéale jeune investisseur. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires inclus de 8% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .