Maison à vendre, 98m², Orbec

Description

Nouveaute Chez E&B Immo Sur la commune de Valorbiquet (Saint-Pierre-De-Mailloc), à 15 minutes des communes de Lisieux et Orbec, nous vous proposons de découvrir cette maison rurale en briques de 98m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 2400m². Cette propriété située dans un environnement très calme s'adresse aux amateurs de rénovation. Travaux de rénovation généraux conséquents à prévoir initialement (toiture, charpente, maçonnerie, électricité, plomberie...). Devis de rénovation établis pour l'information des acquéreurs. Raccordement au réseau collectif d'assainissement (tout à l'égout) conforme. La commune dispose d'une école et de diverses commodités. Propriété située partiellement en zone urbaine et partiellement en zone naturelle du plan local d'urbanisme. Composition : -au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, salle de douche avec Wc, chambre -à l'étage : --s'accédant par un premier escalier : palier, chambre. --s'accédant par un second escalier : palier, chambre. -cave sous la maison. Divers abris de jardin. Grand jardin. Les + : - charme de la brique - environnement très calme - grand jardin - espaces de stockage Diagnostic de performance énergétique : -classe énergétique : G - Ges : C Audit énergétique disponible. Prix : 96 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Visite virtuelle disponible sur notre site internet Conformément à la loi Tracfin, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, Pour consulter les risques liés à ce bien : Pour plus d'informations ou organiser une visite : Josselin Richard Ancien notaire [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Annonce rédigée par Josselin Richard, agent commercial pour l’agence E&B Immo, immatriculé au Rsac de Caen n° 929 355 097.