Appartement à vendre, 91m², Kingersheim

Description

Exclusivité Adastra Immobilier Sur Kingersheim Strueth Visite Virtuelle Disponible Sur Simple Demande Bel Appartement Traversant 4 Pièces D'environ 91 M² Avec Cave, Garage Privatif Et Place De Stationnement Attribuée, 3 Chambres, Cuisine Équipée, Salle De Bains Le Tout, Au Rez-De-Chaussée Surélevé D'une Copropriété Située À Proximité Immédiate Des Transports En Commun, De La Voie Rapide, De Mulhouse Et Des Commerces Du Kaligone. Rez-De-Chaussée Surélevé • 1 entrée avec interphone et placard intégré desservant : • 1 séjour d'environ 19 m² avec accès à un spacieux balcon de quasi 10 m² offrant une vue dégagée • 1 cuisine indépendante équipée avec four, plaque de cuisson au gaz de ville, hotte et frigo • 1 loggia accessible depuis la cuisine (non comptabilisée dans les 91 m²) • 1 dégagement avec placard intégré pour la partie nuit desservant : • 3 belles chambres d'environ 12, 13 et 14 m² la plus grande étant pourvue d'un vaste placard intégré• 1 salle de bains carrelée avec fenêtre, baignoire, rangements, emplacement lave-linge et sèche-linge • 1 Wc indépendant carrelé SOUS-SOL• 1 garage accessible depuis l'intérieur du bâtiment • 1 cave avec électricité et prises de courant située juste à côté du garage EXTÉRIEUR• Plusieurs place de stationnement dont une attribuée à l'appartement LES Plus • Double vitrage Pvc (volet roulant électrique dans le séjour) • 3 belles chambres • Vaste balcon + loggia • Nombreux rangements • 1 garage privatif + 1 place de stationnement attribuée ? Contactez-Moi Au [Coordonnées masquées] Pour Davantage D'informations Et Planifier Votre Visite• Mikael Coiquaud - Entrepreneur Individuel (Agent commercial 851 559 534 inscrit au Rsac de Mulhouse / Rc Pro 59 661 778) ? Bien Soumis Au Statut De La Copropriété• Aucune procédure en cours prévue aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Cch• Nombre de lots de la copropriété : 36 dont 36 à usage d'habitation répartis dans 3 bâtiments• Budget prévisionnel pour charges annuelles : 4128 € /an comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité des communs, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'assurance copropriété et les frais de fonctionnement du syndic + 184 € /an de fonds de travaux loi Alur ? Diagnostics Techniques &amp Énergétique• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie selon prix indexés sur 2021, 2022, 2023 pour un usage standard : entre 2190 et 3000 €• Diagnostics techniques et énergétique réalisés le • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ?? Bien Mis En Ligne Par Adastra Immobilier S.A.S• Rcs de Colmar Siret 845 178 • Carte professionnelle n° Cpi 68[Coordonnées masquées]39 460 délivrée par la Cci Alsace Eurométropole • Transaction sur immeubles et fonds de commerce • Non détention de fonds • Mandat n° 546 • Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 4 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est e...