Appartement à vendre, 179m², Issoudun

Description

Immeuble de caractère – Deux appartements – Terrasses & dépendances – Excellente rentabilité Opportunité rare à Issoudun ! Situé dans la ville d Issoudun (36, Indre), cet immeuble composé de deux appartements indépendants offre de beaux volumes, des extérieurs appréciables et une rentabilité locative très attractive, idéal pour investisseurs ou projet mixte habitation / location. ? Appartement au rez-de-chaussée Beaux volumes et fort potentiel : une grande cuisine dinatoire, un salon avec accès direct à l'extérieur, une spacieuse salle d'eau, une chambre avec partie attenante à restaurer. Depuis le salon, vous accédez à une grande terrasse d'environ 30 m², agrémentée de deux petites dépendances situées de part et d'autre de la terrasse. ? Appartement en duplex (à l'étage) Fonctionnel et lumineux, il se compose de : une grande chambre, WC séparé et salle de bains, un espace rangement / buanderie, un salon ouvert sur une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un accès direct à une terrasse extérieure. À l'étage : trois chambres, un Wc séparé, un espace de rangement, ainsi qu'un grenier accessible avec pans de toiture isolés. Informations techniques Chauffage électrique Menuiseries Pvc double vitrage Tout-à-l'égout DPE : E Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel de valorisation Le bien présente une très belle rentabilité locative, idéale pour un investissement durable. ? Un immeuble rare, à fort potentiel, idéalement situé à Issoudun, à visiter sans tarder ! Information: Possibilite De Faire Un Lot Avec Une Maison De Ville A PROXIMITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sébastien Badet, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Châteauroux sous le numéro . Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )