Appartement à vendre, 180m², Vendin-lès-Béthune

Description

Nouveauté à vendre en exclusivité dans votre agence Tipi Immobilier ! Situé à Vendin-lès-Béthune, cet ensemble immobilier de rapport est une belle opportunité d'investissement, composé d'une maison individuelle de 100 m² ainsi que d'un immeuble comprenant 4 studios. Dans un premier temps, vous découvrirez une maison en semi plain-pied d'environ 100 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 17 m², d'une cuisine indépendante de 14 m², d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie, de deux grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau ou une chambre d'enfant de 7 m² également au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une installation mixte gaz et électrique. Une cave, une dépendance et un garage viennent compléter ce bien. La maison est actuellement louée 595 euros par mois. L'immeuble, quant à lui, se compose de quatre studios indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commun desservant deux studios : l'un est actuellement loué 390 euros par mois, et le second, entièrement rénové et libre de toute occupation, peut être proposé à la location pour un loyer estimé à 350 euros par mois. A l'étage, deux studios sont loués meublés : l'un pour 390 euros par mois, l'autre pour 330 euros par mois. Chaque studio bénéficie de son propre compteur d'eau et d'électricité, ainsi que d'une place de stationnement privative. Bien offrant une rentabilité nette de 8.28% L'ensemble du lot représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà partiellement loué, avec un potentiel de rentabilité immédiat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées].