Maison à vendre, 101m², Saint-Martin-d'Hères

Description

Située dans un cadre agréable, cette maison familiale de 1996, bâtie sur une parcelle de 619 m², saura vous séduire par ses prestations et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée et équipée donnant sur pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² qui s'ouvre sur une véranda de 22 m² avec cuisine d'été, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, une chambre avec accès direct à la véranda et à la piscine. À l'étage, une mezzanine dessert une deuxième chambre, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une partie de la mezzanine a été aménagée en chambre avec bureau, offrant un espace supplémentaire. Enfin, à l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin soigneusement entretenu, d'une piscine et d'un carport. Ce qu'on aime : Piscine 4x8 Atelier de 23m2 Carport de 44m2 Deux cuisines Deux salles d'eau Toiture nettoyée et traitée en 2024 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 321298 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Sabine Girard (Ei) immatriculé au Rsac de Grenoble (38000) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]19. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 232 kWhEP/m²/an Score Ges : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :