Appartement à vendre, 125m², Port-Sainte-Marie

Description

Investissez malin à Port-Sainte-Marie (47130) !! Ensemble de deux maisons mitoyennes générant un rendement immédiat et attractif !! À deux pas d'un parking public gratuit, cet ensemble est une opportunité rare pour investisseurs. 1/ La première maison, déjà louée 500 ¤ par mois, offre un confort avec un garage/atelier et buanderie au rez-de-chaussée, ainsi qu'une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau + Wc à l'étage. Sa terrasse et son jardinet à l'arrière et sans vis-à-vis séduisent déjà ses occupants. La seconde maison, libre de toute occupation, vous permettra de choisir votre locataire ou de l'habiter. Elle dispose en rez-de-chaussée d'un grand débarras, d'une buanderie, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, un Wc. À l'étage : deux chambres à l'étage avec salle d'eau + Wc. Le tout complété par une terasse et un jardin. Maison anciennement louée 620.00¤ !! Atouts majeurs : - Toitures en excellent état - Double vitrage bois - Tout-à-l'égout - Aucun gros travaux à prévoir - Compteurs séparés - Electricité refaite Potentiel locatif moyen : 1 120 ¤/mois, soit 13 440 ¤/an une fois la seconde maison louée. Rentabilité attractive et emplacement stratégique à proximité des commerces et services. Un placement sûr et rentable, combinant revenus immédiats et potentiel de valorisation. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité.