Appartement à vendre, 135m², Allassac

Description

Immeuble de rapport clé en main – Location meublée – Rentabilité immédiate – Allassac (19240) Opportunité d'investissement rare avec cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé à Allassac, composé de trois lots tous loués. Composition du bien : - 2 appartements T3 de 60 m² chacun loués en meublé - 1 local commercial de 50 m² Situation locative : - Immeuble 100 % loué - Revenus locatifs mensuels : 1 900 € - Revenus locatifs annuels : 22 800 € - Taxe foncière : 900 € / an Atouts majeurs : - Rénovation complète récente des appartements et du local commercial - Location meublée : loyers optimisés et fiscalité attractive - Aucun travaux à prévoir - Mix locatif habitation + commerce assurant stabilité et sécurité des revenus - Investissement clé en main, sans carence locative Idéal pour un investisseur souhaitant un revenu immédiat, sécurisé et déjà en place. Situation attractive à Allassac avec une demande locative constante. Un bien rare sur le secteur, prêt à générer des revenus dès l'acquisition. A Visiter Sans Plus Tarder ! Honoraires inclus de 5.56% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .