Maison à louer, 135m², Saint-Pierre-des-Corps

Description

Maison Familiale de 135 m² avec terrasse et jardin En Exclusivité – Spacieuse maison familiale avec jardin à Saint-Pierre-des-Corps Cette maison individuelle de 7 pièces, répartie sur trois niveaux, allie fonctionnalité et confort pour répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace. Idéalement située proche de Tours dans un quartier calme et recherché, elle offre une proximité immédiate aux commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. La maison se dispose ainsi Rez-de-chaussée - Entrée avec placard, idéale pour le rangement - Chaufferie et Wc séparé - Vaste salon-séjour lumineux d'environ 35 m², équipé d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses - Cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie - Accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours - Buanderie fonctionnelle pour plus de praticité - Garage fermé avec porte motorisée, offrant un confort supplémentaire Premier étage - Quatre chambres spacieuses, dont une avec placard intégré - Wc indépendant - Grande salle de bain rénovée, équipée d'une douche moderne et d'une baignoire balnéo Deuxième étage (combles aménagés) - Deux pièces en enfilade avec velux, offrant de multiples possibilités : chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace détente - Salle d'eau avec Wc, idéale pour un espace indépendant La maison est implantée sur une parcelle de plus de 300 m², entièrement clôturée et arborée, garantissant tranquillité et intimité. Jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente Grande terrasse, idéale pour des repas en extérieur Espace suffisant pour un salon de jardin, une table et un barbecue Cabanon de rangement pour le matériel de jardin, vélos et outils Cette maison est équipée de panneaux solaires, un atout économique et écologique permettant de réduire la consommation d'énergie. Un adoucisseur d'eau a également été installé pour un confort optimal et une meilleure préservation des équipements. Un véritable atout pour les personnes qui se déplacent régulièrement : Accès rapide à la gare de Saint-Pierre-des-Corps, permettant de rejoindre Paris, Poitiers et Saumur en moins d'une heure, ainsi qu'Orléans et Angers en environ 1h15 . Dpe : Classe énergétique C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Vlm241-067 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 670 € Ttc dont 150 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1250 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)