Maison à vendre, 185m², Roche-la-Molière

Description

Exclusivite Parlez Moi D'IMMO Maison familiale 185 m² Secteur recherché Saint-Victor-sur-Loire Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 185 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un beau terrain de 1 763 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle séduira les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Agencement intérieur La maison, s'organise autour de la terrasse et du jardin. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 46 m² avec cheminée à foyer fermé Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse 3 chambres dont 1 avec salle d'eau 1 salle de bain 1 bureau À l'étage : Une grande chambre de 30 m² et en demi niveau une ancienne chambre de bonne avec point d'eau parfaite pour un projet de suite parentale. Annexes & extérieurs Garage de 15 m² Une vaste zone de stationnement Terrain de 1 763 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible Informations énergétiques complémentaires DPE : D Ges : B Prix de vente : 449 000 FAI Une opportunité de qualité sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et environnement résidentiel. Contact et Visites Laurène Dury [Coordonnées masquées] Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de Laurène Dury votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. De Saint Etienne N° 992 770 024) spécialisée sur le secteur au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 2.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Parlez-Moi D'immo St Etienne : Laurene Dury Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 992 770 024