Appartement à vendre, 94m², Toulon

Description

Iad France - Géraldine Sion vous propose : Coup De Coeur Au Dernier Étage ! En plein cOEur de la Haute-Ville de Toulon, découvrez ce magnifique appartement haussmannien, niché au 5e et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. Vous rêvez de tout faire à pied ? Commerces, marché, écoles, transports... Tout est à deux pas ! Ce bien rare vous séduira par son cachet de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine de qualité : hauteur sous plafond, moulures d'époque, parquet en chêne massif, double vitrage, climatisation réversible, électricité refaite à neuf... Aucun travaux à prévoir ! Traversant et baigné de lumière, il offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Il comprend : une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ouvrant sur un balcon, une cuisine haut de gamme parfaitement agencée, deux chambres avec puits de lumière, une salle d'eau moderne et de nombreux rangements pour plus de confort. Deux greniers, parfaits pour du stockage supplémentaire complètent ce bien. Charme de l'ancien, confort du moderne, prestations de standing et emplacement ultra central font de cet appartement un bien d'exception. Une visite s'impose... Contactez-Moi pour découvrir ce petit bijou en plein centre-ville de Toulon ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33¤ par mois (soit 1312 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 139 et classe Climat C indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Sion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1312 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )