Appartement à vendre, 156m², Auxonne

Description

Baisse De Prix!!! Exclusivite au centre ville d'Auxonne, un ensemble immobilier comprenant: au Rdc un commerce de 49.35m² Dpe E 319, Ges B 8 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1560€ par an. au 1er étage, un appartement T6 en triplex de 107m² (+19.90m² hors carrez) avec une véranda, un salon, un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bains avec un Wc à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec un Wc et au dernier niveau une chambre. Logement à consommation énergétique excessive Consommation énergétique E 256. Emission de gaz à effet de serre D 45 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3120€ par an Prix moyen des énergies indexées à 2023 (abonnements compris) Erp: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen L'ensemnle du bien est en monopropriété, loué. Sur l'axe Dijon-Dole, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…) Les honoraires sont à la charge du vendeur.