Appartement à vendre, 100m², Baie-Mahault

Description

Duplex de 100 m2 avec Vue Mer Idéal Télétravail Baie-Mahault Charlemagne Immobiliers vous propose ce duplex lumineux situé dans l'un des pôles les plus dynamiques de la Guadeloupe : Baie-Mahault. Alliant de beaux volumes extérieurs et une situation stratégique, ce bien de 4 pièces est parfait pour une famille active ou un investissement locatif à forte rentabilité. Les atouts majeurs du bien : Vue Mer & Extérieurs : Profitez d'une vue dégagée depuis votre terrasse de 12 m2 et votre balcon de 7 m2. Espaces de Vie Confortables : Un séjour de 24 m2 baigné de lumière et une cuisine de 9 m2 à aménager selon vos goûts. Configuration Télétravail : En plus des deux chambres, bénéficiez d'un espace bureau dédié, idéal pour le home office. Confort & Praticité : Appartement climatisé, situé dans une copropriété entretenue et sécurisée de 2008, avec place de stationnement privative. Emplacement Stratégique : Situé à Baie-Mahault, ce duplex vous place au cœur de l'activité économique de l'île : Proximité Immédiate : Zones d'activités, aéroport, commerces et services du quotidien. Éducation : Crèche, écoles, collège et lycée accessibles rapidement. Qualité de Vie : Un accès facile aux principaux axes routiers pour rejoindre les plages tout en restant proche de votre lieu de travail. Informations financières : Prix de vente : 260 000 € Charges de copropriété : 100 € / mois Taxe foncière : 1 429 € Contactez-nous pour organiser une visite : Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort moderne et emplacement de premier choix. L'équipe de Charlemagne Immobiliers est à votre écoute : Téléphone : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :