Maison à vendre, 100m², Vert-Saint-Denis

Description

Nouveau Prix : belle opportunités sur Vert-Saint-Denis. Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe réalisation moderne aux lignes épurées. Une maison sous garantie décennale offrant confort, économies d'énergie et sérénité totale. ​ Les Points Forts : ​Pièce de vie baignée de lumière : Vaste séjour avec cuisine moderne équipée et îlot dînatoire. Double exposition et grandes baies vitrées. ​Vie de plain-pied : Chambre, salle d'eau et Wc au rez-de-chaussée pour un confort total. ​Espace nuit à l'étage : 2 belles chambres spacieuses + salle de bain avec WC. ​Le 'Plus' évolutif : Combles de 16 m² au sol déjà accessibles, idéals pour une 4ème chambre ou bureau. ​ Extérieur & Pratique : ​Deux jardins clos (avant et arrière) pour profiter du soleil toute la journée. ​Grand garage de 20 m² attenant. ​Normes Rt2012 (faibles charges). ​ Localisation privilégiée : Écoles, collège et commerces accessibles à pied. Accès rapide A5 et Rer D. ​Un investissement pérenne sans aucun compromis. Information privilégiée et visite : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Cette annonce référence 317365 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Priscillia Jourandon (Ei) immatriculé au Rsac de Melun (77000) sous le numéro . Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 48 kWhEP/m²/an Score Ges : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432.00 € et 584.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :