Appartement à vendre, 75m², La Tour-du-Pin

Description

? Rare Duplex Familial « Clé En Main » – Dernier étage, terrasse Xxl 39 m² ! ? Imaginez-vous au calme du dernier étage (2e, sans ascenseur ni voisin au ? dessus), dans une impasse paisible, avec vue dégagée et lumière à foison dans votre duplex T4 rénové de 74,35 m². Votre futur quotidien : En bas : cuisine moderne de 11,68 m² (moins de 4 ans), séjour cosy de 16,88 m² prolongé par une terrasse de rêve de 39 m² (claustras « privacy » inclus), parfaite pour les apéros d'été et les jeux des enfants. En haut : 3 chambres douillettes de 12,21 m², 11,36 m² et 9,51 m² (dont 2 avec petit balcon privatif), salle de bains avec wc. Tout a été refait proprement : sols stratifiés, élec / fibre intégrés, zéro travaux à prévoir. Les pépites qui font la différence : Garage fermé de 14,81 m² sécurisé + cave de 2,76 m² (tout inclus dans le lot ! ) Dpe D : éco ? confort maîtrisé et diagnostic déjà réalisé Impasse calme, crèche, école et collège accessibles à pied, centre ? ville animé, gare et principaux commerces facilement accessibles en voiture. RARETÉ : ce duplex « prêt à vivre » aux finitions soignées par ses propriétaires n'attend que vous et vos projets familiaux. Contactez ? moi pour une visite dès aujourd'hui ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Philippe Bongibault, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Vienne sous le numéro 349 147 876. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 164. Quote part annuelle(moyenne) : 912 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )