Appartement à vendre, 155m², Epineuil

Description

Immeuble 7 pièces 155 m² Situé à Epineuil, au coeur d'un village proche de Tonnerre, cet immeuble de rapport est composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : studio d'environ 25m², pièce principale avec coin cuisine, salle de bain, Wc , non loué, chauffage électrique. Valeur énergétique pour ce studio : G =460 kWh / C= 14 kg/m²/an Co². - Un second studio d'environ 20m², composé d'une pièce de vie, avec coin cuisine, une salle d'eau avec Wc. Actuellement loué 195€/ mois 10€ de charges. Chauffage électrique, valeur énergétique pour ce studio : G= 558kWh / C kg/m²/an Co² - Au premier étage, un appartement d'environ 60m², composé d'une pièce de vie, salle d'eau, Wc, une chambre , non loué. Chauffage électrique, valeur énergétique pour cet appartement E= 321 kWh / B=10kg/m²/an Co². - Au deuxième étage en duplex, un appartement composé d'une entrée desservant, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un Wc séparé et un séjour. Un escalier donne l'accès à une mezzanine et un débarras, actuellement loué 420€/mois. Chauffage Gaz de ville, chaudière récente. Valeur énergétique D=168kWh / D=32 kg/m²/an CO². Deux belles caves voutées en complément. Des travaux sont à prévoir Ingrid Iaconelli (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - AUXERRE. Surface : 155 m² Prix du bien : 108000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 430 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G