Appartement à vendre, 77m², Kourou

Description

Appartement 4 pièces 77 m² Dans la commune de Kourou, nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement vaste pour un T4 accompagné d'une charmante terrasse, sans vis à vis, donnant sur le lac Bois Chaudat, à vivre ensoleillée. Votre agence Carol Immo se fera un plaisir de vous aider pour planifier une visite. Un foyer accueillant pour un couple avec enfant. L'intérieur est composé d'un espace cuisine, un coin salon de 23.7m2 et 3 chambres équipées de grands rangements très fonctionnels. La surface plancher intérieure habitable mesure 77.37m2 selon la loi Carrez. Pour le bien-être de tous, l'ensemble d'une salle d'eau (baignoire + douche) et double vasque facilitent la vie d'une famille. L'appartement se trouve au 1e étage d'un immeuble sur 3 niveaux l'accès se fait à pied sans ascenseur. Il a été construit en 1991. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon occupant 3.05m2 et une terrasse mesurant 9.22m2, ce qui amène la superficie de l'ensemble à 89.64m2. Le bien donne accès à une place de parking. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à environ 2 262 euros par mètre carré (175 000 Eur). La taxe foncière est de 2 029 Eur sur l'année. La copropriété dispose d'un parking sécurisé (portail automatique) très bien éclairé de nuit un local à vélo spécifique au bâtiment A Cette copropriété à été construite en 1991. L'appartement lui a bénéficié de nombreux travaux de rénovation : peiinture, cuisine équipée (plaque à induction), remplacement de fenêtres et de la baie vitrée, électricité... Surface : 77 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 175000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1356 € Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an