Appartement à vendre, 420m², Noyelles-Godault

Description

Nouveauté Souchez Immobilier — Ensemble immobilier à fort potentiel de rentabilité • 11 lots au total : un local commercial avec appartement de fonction + 9 autres lots inclus dans la vente • Bail commercial avec parking inclus taxe foncière à la charge du locataire (2 200 €/an) • Rentabilité potentielle de 61 440 €/an • Des travaux de rénovations sont à prévoir dans l'immeuble • Atout majeur : terrain constructible d'environ 1 500 m², à forte valeur financière (extension, division, projet de promotion) • Emplacement pratique proche des commodités et axes de circulation Intéressé par la performance et le potentiel ? ? Contactez Souchez Immobilier dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires inclus de 9.09% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2125.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! [Coordonnées masquées]