Appartement à vendre, 38m², Algrange

Description

Algrange (Rue de la Marne) - Frédéric Henry, conseiller du réseau , vous propose cet appartement 3 pièces, de 37 m² loi Carrez (47 m² au Sol), situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenu. Il vous offre une entrée. Une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour d'environ 20 m². Une chambre de 10 m². Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque. Un toilette séparé. En annexe, une cave (3 m²) en sous-sol vient s'ajouter aux prestations. Doubles Vitrages PVC. Chauffage individuel Electrique. DPE en Classe D. Proches de toutes commodités et Axes Autoroutiers. L'appartement est vendu loué : loyer mensuel de 480 € + 50 € de charges, soit 500 € Ttc, indexé annuellement selon l'indice de référence des loyers (Irl). Locataire sérieux. Pas de travaux prévus dans la copropriété (Ag effectuée en septembre 2025). Vous souhaitez investir ? Cet appartement, aux excellentes prestations est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Frédéric Henry Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°750 923 898 Greffe de Thionville) [Coordonnées masquées] (réf. 588643 )