Appartement à vendre, 75m², Rive-de-Gier

Description

Nous vous proposons un appartement T3/4 de 75 m², idéalement situé en centre-ville, au sein d'une copropriété récente avec ascenseur. Agencement Situé au 2? étage, il se compose de : Cuisine / séjour : 26 m² Buanderie : 2.30 m² WC indépendant : 1.30 m² Salle de bains : 4.80 m² Dressing : 9.10 m² Chambre 1 : 12.80 m² Chambre 2 : 9.8 m² Terrasse : 6 m² Prestations : Terrasse Chauffage au sol électrique individuel + chauffe-eau individuel Thermostat dans chaque pièce Double vitrage PVC Volets roulants VMC simple flux Informations complémentaires Charges de copropriété : 96 €/mois (incluant charges communes, fonds travaux et ascenseur) soit 1 152 €/an Taxe foncière : 1 080 €/an Lucas Miliano O La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony Capuano immatriculé au Rcs de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO Agent commercial (Entreprise individuelle)