Maison à vendre, 155m², La Rochénard

Description

Découvrez à La Rochenard, cette maison en pierre non mitoyenne, d'environ 155 m², édifiée sur une parcelle de plus 1500 m², une partie constructible pouvant être revendue avec un accès privé. Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée par une véranda s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une vaste séjour / salon, une grande chambre avec salle de bain et Wc intégrés, une seconde chambre avec accès à une dépendance attenante. - A l'étage : une chambre nécessitant des finitions et une pièce à rénover. - Au sous-sol : 3 pièces techniques dont un atelier et une chaufferie. À l'extérieur, le jardin est arboré et entièrement clos. Un préau fermé pouvant accueillir un camping-car un garage et une petite dépendance viennent compléter ce bien. Idéal pour un artisan! Chauffage par pompe à chaleur air / eau récente, 7 panneaux solaires qui ont rapportés 2700¤ pour 2200¤ de coût énergétique soit 500¤ de bénéfice, assainissement individuel non conforme. Taxe foncière : 614¤. Contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Nicolas Robier, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 848 285 219. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )