Appartement à vendre, 79m², Faches-Thumesnil

Description

Appartement de 4 pièces de 79 m² à Faches-Thumesnil Faches-Thumesnil – Appartement Récent 79 M² – 3 Chambres – Balcon – 2 Stationnements – Ascenseur – Expo Sud-Ouest Situé à Faches-Thumesnil, dans un immeuble récent livré en 2022, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Un bien rare, sans voisin au-dessus ni en dessous, garantissant calme et intimité. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 79 m² -Appartement récent (immeuble 2022) -3 chambres -Balcon d'environ 5 m² -Exposition sud-ouest -Volets électriques sur l'ensemble de l'appartement -Chauffage gaz -Ascenseur -2 places de stationnement (1 intérieure + 1 extérieure) Disposition : -Entrée avec grand couloir desservant une chambre et menant à la pièce de vie -Séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte équipée -3 chambres -Salle de bain avec baignoire -Wc indépendant -Buanderie -Balcon accessible depuis la pièce de vie Éléments techniques & copropriété : -Radiateurs gaz avec chaudière pour l'eau chaude -Puits de lumière dans la pièce de vie, apportant une luminosité naturelle remarquable -Résidence sécurisée : portail électrique, interphone -Local à vélos -Charges de copropriété : 122 € / mois -Taxe foncière : 2 030 € -Consommations gaz + électricité : env. 180 € / mois -Dpe : A Atouts : -Appartement récent en excellent état, aucun travaux à prévoir -Très lumineux grâce à l'exposition sud-ouest et aux puits de lumière -Aucun voisin au-dessus ni en dessous -Double stationnement, rare sur le secteur -Résidence moderne avec ascenseur Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un couple recherchant un bien récent, lumineux et parfaitement entretenu à Faches-Thumesnil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Référence annonce : b917f667-f134-411f-860b-931282 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1464 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :