Appartement à vendre, 47m², Montauban

Description

Iad France - Céline Ferrieres vous propose : Montauban - Entre le Rond et l'Hôpital À 10 minutes à pied de l'Esplanade des Fontaines Appartement T2 situé au 5e et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, interphone et porte sécurisée. L'appartement se compose de : -Une entrée avec dégagement et placard -Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 9 m², à ciel ouvert (aucun voisin au-dessus) -Une cuisine entièrement équipée, avec cellier attenant -Une chambre avec deux grands placards -Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne -Toilettes séparées CONFORT: Chauffage électrique + climatisation dans le séjour. Logement économe en énergie. POINTS FORTS: Habitable immédiatement. Rafraîchissement esthétique possible selon les goûts, mais aucun travaux nécessaires. BONUS: L'appartement peut être vendu meublé (tout ou partie), idéal pour : -investissement locatif -location meublée -résidence principale prête à vivre Les charges de copropriété restent modérées. Un emplacement de stationnement sécurisé, fermé par une grille, complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.18¤ par mois (soit 830.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 163 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ferrieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de montauban sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Quote part annuelle(moyenne) : 830.2 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )