Appartement à vendre, 52m², Ronchin

Description

Ronchin Rue Lavoisier T2 vendu loué Situé rue de Lavoisier à Ronchin, au sein d’une résidence entretenue avec concierge, ce T2 de 52 m2 représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le bien est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion sereine. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une salle de bains avec Wc. Les volumes sont bien répartis et offrent un cadre de vie confortable. Le locataire actuellement en place est sérieux. Le bien bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé C, et d’un Ges classé D. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 460 € et 660 €, selon les prix de l’énergie de l’année de référence 2025. Loyer Hc 595 euros Loyers chargé 695 euros Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site