Maison à vendre, 217m², Kourou

Description

Située à Kourou, dans un quartier agréable et calme, cette belle villa T4 de plain-pied offre une surface habitable de 217 m² sur un terrain de 484 m². Les espaces extérieurs sont une invitation à la détente, ils accueillent 1 piscine circulaire d'environ 6m de diamètre ainsi qu'1 terrasse couverte de 58 m². À l'intérieur, elle est composée d'1 séjour de plus de 63 m², d'1 cuisine américaine contiguë à la salle à manger, de 3 chambres dont 2 avec leur salles d'eau-wc attenantes, d'1 salle d'eau-wc commune et d'une buanderie. 2 dépendances sont à mentionnées : 1 local de plus de 42 m² pouvant servir d'atelier, salle de jeu, ou autre et, 1 local sous forme de maisonnette de 10 m² étant actuellement utilisée comme bureau. Ce bien répond à la fois à un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Actuellement louée, la propriété génère des revenus locatifs de 3150¤ mensuels, avec une rentabilité supérieure à 10%. Prenons le pari que vous serez conquis ! N'hésitez plus, venez visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Catherine Prosper, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cayenne sous le numéro 349 412 015. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )