Maison à vendre, 53m², Rocbaron

Description

En Exclusivité, dans la commune de Rocbaron, à proximité immédiate des écoles, commerces à pieds, je vous propose ce bien rare à la vente. Habitable En L'état Ou Potentiel Agrandissement ( selon projet à vérifier avec urbanisme) Edifiée en 1969, et 1987 cette maison se compose de 2 chambres (7-14 m2), un salon avec cheminée (18 m2) , une cuisine (5 m2), placard, dégagement, un wc indépendant, une salle d'Eau. Un garage fermé. Le terrain est d'environ 1000 m2 ce qui laissera à son nouvel acquéreur, la possibilité de nouveaux projets. Fenêtres pvc, volets bois, climatisation dans toutes les pièces, reliée au tout à l'égout. Nous sommes ici dans un coin calme, tout en étant à proximité de tout, écoles, lycée, commerces, totalement à pied. Vous l'aurez compris, cette jolie maison sera idéale pour une résidence de vacances, pour une habitation principale sans travaux, ou pour investisseurs. Contact pour visite : Isabelle Bassac au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Cette annonce référence 319325 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Isabelle Bassac (Ei) immatriculé au Rsac de Toulon (83000) sous le numéro . Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 144 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :