Appartement à vendre, 59m², Le Marin

Description

Sur la commune du Marin, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 45 m², prolongé par une belle terrasse de 14 m² avec vue mer, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur. L'appartement bénéficie d'ouvertures sur trois façades, offrant une ventilation naturelle optimale — un vrai confort sous le climat martiniquais. À seulement 5 minutes à pied des commerces et restaurants de la marina, et à 10 minutes en voiture des plages de Sainte-Anne, l'emplacement conjugue dynamisme et douceur de vivre. Il se compose : - d'un séjour avec cuisine ouverte,- d'une chambre climatisée,- d'une salle d'eau avec Wc. Le bien est vendu avec locataire en place. Le loyer actuel pourra être réévalué après acquisition, offrant un potentiel d'optimisation intéressant. Pour toute information complémentaire ou étude de rentabilité, contactez-moi : Logan FAVREAU[Coordonnées masquées]Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 926 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 179 900 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Logan Favreau, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Fort-De-France sous le numéro 752 768 713.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 926 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )