Maison à vendre, 234m², Semur-en-Auxois

Description

Maison 234 m² – 6 Chambres – Terrain 2 588 m² – Piscine – Proche Semur-En-Auxois À seulement 6 minutes de Semur-en-Auxois, découvrez cette grande maison familiale rénovée de 234 m² habitables, située dans un environnement calme avec un terrain clos et arboré. Accès rapide : • 6 km de Semur-en-Auxois • 8 km de l'autoroute à Bierre-lès-Semur • environ 55 minutes de Dijon Maison idéale pour : • grande famille • résidence secondaire en Bourgogne • projet de chambres d'hôtes ou maison de vacances SURFACES • maison : 234 m² habitables • surface totale : 273 m² • garage : 39 m² • terrain cadastré : 2 588 m² • terrain clos et arboré REZ-DE-CHAUSSÉE • entrée avec placards • grande pièce de vie de 41 m² avec parquet chêne, tomettes et poêle à bois Godin • accès direct terrasse et jardin • cuisine aménagée et équipée • chambre de plain-pied avec accès terrasse • salle d'eau avec douche à l'italienne • Wc avec lave-mains • garage avec buanderie et chaufferie ÉTAGE • grand palier / espace bureau ou salle de jeux • 5 chambres avec placards • grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque • Wc indépendant Total : 6 chambres. EXTÉRIEUR Grand terrain clos avec : • arbres fruitiers (poiriers, mirabelliers, pruniers, cerisiers, pêcher de vigne…) • petit ru en limite de propriété • terrasse • barbecue en dur • récupérateur d'eau • accès secondaire au fond du jardin Piscine existante • liner remplacé vers 2020 • système de filtration à remplacer CARACTÉRISTIQUES Techniques • chaudière fioul à condensation Bosch (2014) • poêle à bois • double vitrage • nombreux placards et rangements LES + Du Bien : • grande maison familiale • 6 chambres • terrain clos de plus de 2 500 m² • piscine • environnement calme • proche autoroute et commerces de Semur-en-Auxois Maison rare sur le secteur. DOSSIER Complet Sur Demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°390 109 379 - Greffe de Dijon) Emmanuelle Chollet-Carbonneaux Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.945674