Appartement à vendre, 110m², Guichen

Description

Guichen Centre Ville - Exclusivité - A deux pas des commerces et des transports, ce très bel appartement traversant de type 4 d'une surface de 110 m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité et ses grandes terrasses. Il se compose d'un séjour-salon de 39 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, d'une buanderie, deux terrasses l'une à l'est de 17,70 m2, l'autre à l'ouest de 36,40 m2, un dégagement avec placard, une salle d'eau à l'italienne, d'une chambre avec placard, d'un wc et d'une chambre avec dressing aménagé. Année de construction 2012. Au sous-sol, un emplacement de parking privatif et un très grand garage aménagé de trois placards qui vous permettra un maximum de stockage. Copropriété de 48 lots dont 17 à usage d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2 152 € Prix de vente : 348 400 € comprenant les frais d'agence de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 335 000 € Classe Energie : C - Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 € et 1370 €. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet IMMOBILIER. Pour tout renseignement, merci de Michel Huet au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées], agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence Huet Immobilier immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro 349 696 781.