Maison à vendre, 166m², Nieppe

Description

Agence Vip Immo Marquette Lez Lille Sur Toute La Metropole Lilloise. L'intégralité Des Photos Du Bien Sont Sur Notre Site Internet Maison D'architecte Individuelle De Type Semi-Bourgeoise Double Distribution de 166 m² habitables sur une parcelle de 733 m² La maison comprend un grand salon séjour, une cuisine,4 Chambres + 3 Chambres Possible, une cave et un beau jardin. Possibilité de créer un garage ou un carport sous réserve des autorisations. Nombreuses places de stationnement possible voitures, camping-car Idéal famille recomposée ou profession libéral. Nieppe, entre Armentieres et Bailleul A proximité immédiate du prés du Hem, des commerces, écoles, centre ville et de la gare qui permet de rejoindre Lille Flandres en 25 min et Paris. Au rez-de-chaussée: Un grand hall d'entrée Un salon séjour de 35 m² très agréable et lumineux vue sur le jardin, cheminée feux de bois. Beaucoup de charme et de cachet. Parquet chevron, belle hauteur sous plafond ( 3,30 m ) Une suite parentale possible au rez-de-chaussée d'une surface 30 m2. Il y a actuellement une pièce de 18 m² et une pièce de 11 m² pour faire une maison de type semi plain pied ou la création d'un bureau avec entrée indépendante pour une activité. Une cuisine équipée de 18 m² avec vue sur le jardin. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, un four, un micro-ondes. Une arrière-cuisine ou buanderie de 10 m² Un Wc indépendant À l'étage : Un palier distribue 4 chambres non mansardée et une salle de bain Une chambre de 16 m² Une chambre de 15 m² Une chambre de 14 m² Une chambre de 13 m² Une salle de bain de 5 m2 comprenant un meuble double vasque suspendu en marbre, très belle robinetterie, miroir avec éclairage, une douche Italienne avec receveur Villeroy &amp Boch, un radiateur sèche serviette, une colonne de rangement, un Wc, une fenêtre Au deuxième étage : 60 m2 de surface au sol. Idéal pour la création de 2 chambres. Très beau parquet d'époque. Une cave saine de 30 m² Une terrasse, un beau jardin sans vis à vis et un grand chalet de jardin Chauffage central au fioul avec chaudière chappée au sol. Caractéristiques supplémentaires du bien: Fenêtres double vitrages Volets roulant électrique Toiture saine Cheminée feux de bois Porte d'entrée récente Éclairage extérieur Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison familiale, contemporaine, maison d'assistante maternelle, idéale famille recomposée, pavillon, ou un client à la recherche d une maison des années 20, 50, 60,70 Prix: 299 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur [Coordonnées masquées] VIP Immo Marquette Lez -Lille secteur: Nieppe, Armentieres, Bois Grenier, Fleurbaix, Bailleul, Perenchies,Erquinghem Lys, Englos Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240.00 € et 7140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .