Maison à vendre, 70m², Guipry

Description

Suncom Immobilier (35) A 25 minutes de Rennes (métro B, Station Gaité), nous vous proposons une maison en pierre sur un terrain de 349 m² à Guipry MESSAC. Situé dans un hameau au calme, ce bien mitoyen d'un seul côté, est une ancienne maison à usage d'habitation d'une surface au sol d'environ 70m², orientée Est-Ouest offrant un potentiel après travaux de 100 m² habitables. 3 pièces à rénover en totalité dont une de 33 m² avec cheminée ouverte communiquant à l'arrière avec une véranda (actuellement pas complétement fermée) et au devant un beau porche vitré sur un terrain clôturé et bien entretenu., En complément à rénover, une salle d'eau avec wc, un coin cuisine , un grand cellier de 18 m². Grenier au-dessus. La toiture en fibrociment est en bon état . Assainissement fosse béton, installation à remettre au norme. Extérieur : Hangar d'environ 20 m², petit appentis. Cour gravillonnée, coin pelouse. possibilité d'acquérir du terrain en sus. Dans le coeur de la commune, vous bénéficiez d'infrastructures : personnels de santé, 4 écoles élémentaires, un collège public ouvert en 2020, supermarchés, de nombreux commerces, Gare Ter à 10 mn, axe Rennes-Redon à 2 mn, arrêt scolaire très proche. A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite ref Vm1259, O6 Prix honoraires agences inclus de 91 500 € dont 6500 € à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 85 000 €. Mandataire inscrit au Rsac sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de Cpi Diwan Immobilier N° 35[Coordonnées masquées]39 919. Honoraires inclus de 7.65% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Suncom Immobilier : Céline FLOQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 853 188 688 Rcp