Appartement à vendre, 255m², Ceilhes-et-Rocozels

Description

Laissez-Vous séduire par le charme intemporel de cette bâtisse en pierre datant du Xiiᵉ siècle, véritable témoin d'histoire, offrant 255 m² habitables et de vastes espaces aux multiples possibilités. Au rez-de-chaussée : Un superbe local voûté en pierre de 85 m², au cachet unique Une grande cave de 85 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace convivial Une buanderie fonctionnelle Au premier étage : Un appartement de 108 m² comprenant 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un lumineux salon de 33 m² avec cheminée et pierres apparentes Un appartement meublé de 45 m², prêt à accueillir vos hôtes ou locataires Au second étage : Un appartement en duplex de 74 m², composé de 3 chambres, d'une cuisine Us conviviale et d'un espace lecture/bibliothèque Le bien est équipé de 3 compteurs électriques et de 2 compteurs d'eau. Ce bien d'exception se prête parfaitement à un projet de location saisonnière, à un investissement patrimonial ou à l'aménagement d'une demeure familiale de caractère. Chargée d'histoire, cette bâtisse rare attend son futur propriétaire pour continuer de rayonner à travers les siècles. Cette annonce référence 304419 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Gary Herreros (Ei) immatriculé au Rsac de Montpellier (34000) sous le numéro 75[Coordonnées masquées]32. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 183 kWhEP/m²/an Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1522.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :