Appartement à vendre, 155m², Couëron

Description

Immeuble De Rapport – 4 Lots – 155 m² + Jardin + Garage – Centre De COUËRON Situé à Couëron, face à la gare ferroviaire, aux bus et à toutes les commodités, cet immeuble de 155 m² offre un fort potentiel locatif avec un extérieur rare sur le secteur. Le bien se compose de 4 lots : T2 – 43 m² : louable en l'état. T2 – 53 m² : travaux à terminer. T2 – 43 m² : partiellement rénové. Studio – 21 m² : à refaire intégralement. Toutes les menuiseries sont neuves, l'immeuble dispose également d'un jardin de 250 m², d'un garage, et d'un sous-sol de 60 m², idéal pour stockage, atelier ou vélos. Encore pas mal de travaux à prévoir, mais un emplacement premium et une configuration parfaite pour optimiser la rentabilité une fois les rénovations terminées. Prix : 289 500 € Hai (dont 14 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 200738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Guillaume Satre - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris