Appartement à vendre, 198m², Lavans-lès-Saint-Claude

Description

À proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des stationnements, venez découvrir cet immeuble de 6 niveaux, offrant un potentiel pour un projet d'investissement locatif ambitieux et modulable. Composition actuelle : Rez-de-chaussée : 2 appartements de type 11er étage : 1 appartement lumineux de type 3 avec balcon2ème étage : 1 appartement lumineux de type 3 avec balcon3ème étage : greniers indépendants + 1 appartement de type 11er sous-sol : caves + 1 appartement de type 12ème sous-sol : caves + un espace annexe3ème sous-sol : jardin avec accès à un atelier indépendant, accessible également par l'arrière de la rueLe bâtiment séduit par le cachet de sa façade, participant pleinement à son charme. Des travaux de toiture et de zinguerie ont été réalisés en 2018. Assainissement par fosse septique. Chaque niveau est exploitable et offre la possibilité de repenser l'agencement pour optimiser le rendement : création d'appartements supplémentaires, colocation, location meublée ou classique. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 ¤Honoraires charge acquéreur : 8 000 ¤ soit 8 % Ttc de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller Safti : Aysenur Kaya, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lons-le-Saunier sous le numéro .Informations Loi Alur : Honoraires : 8 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (Gedeon )